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明升m88官方网址:房子的电线还没有更新和更换

时间:2021/1/25 10:38:19   作者:   来源:   阅读:106   评论:0
内容摘要:2018年2月,吴某在重庆市南川区河西镇的农家因用电不当引发火灾,造成房屋和室内财产损失。在赔偿问题上,吴和业主黄未能达成协议。黄某向法院提起诉讼,要求吴某赔偿包括房屋损失和房屋内财产损失共计30多万元。原告黄某称,其房屋出租给吴某期间,因火灾造成出租房屋及室内财产受损,由租户吴某承担全部赔偿责任。被告人吴某辩称,他租...

2018年2月,吴某在重庆市南川区河西镇的农家因用电不当引发火灾,造成房屋和室内财产损失。在赔偿问题上,吴和业主黄未能达成协议。黄某向法院提起诉讼,要求吴某赔偿包括房屋损失和房屋内财产损失共计30多万元。

原告黄某称,其房屋出租给吴某期间,因火灾造成出租房屋及室内财产受损,由租户吴某承担全部赔偿责任。被告人吴某辩称,他租的房子是20年前建造的,房子的电线老化,房子没有及时更新和更换,导致了本案的火灾。他不应该对此负责。


一审法院经审理发现,火灾事故确认文件中明确写明“不排除因侧房卧室中央电路故障引起火灾的可能性。”房客吴住在侧房的卧室里。吴被连接到一个电炉上给自己加热。火灾发生的那个月,房子的用电量高达1205度。因此,吴应该对这起火灾负责。


但考虑到评估机构出具的评估意见显示房屋确实存在缺陷,业主黄本人也表示房屋建于1998年,并于2015年7月进行了改扩建。房子的电线还没有更新和更换。房子的电线老化已经隐藏了火灾隐患和火灾的主要风险。因此,黄作为房子的主人应该承担一定的责任。评估机构确定的房屋财产损失总计20万元以上。因此,一审法院裁定业主黄承担30%的责任,即6万元以上。吴某不服一审判决,向重庆市第三中级法院上诉。重庆市第三中级人民法院驳回上诉,维持原判。




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